Стёпе 28, и жизнь его пока не балует. После досрочного освобождения он мечтал устроиться сантехником в Москве, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде — вместе с неприятным сюрпризом. Оказалось, покойная родственница хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь этот человек требует у Стёпы 2,5 миллиона, угрожая новым сроком.
Но это лишь начало бед. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Волею обстоятельств Стёпа неожиданно возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Вчерашний заключённый теперь защищает права соседей, сам того не ожидая.
